Autobedrijf van Kleef heeft succes met vastgoedpoot
DORDRECHT Bij Van Kleef denken Dordtenaren vooral aan auto's, maar sinds kort maakt het familiebedrijf ook naam met de bouw van grote luxe garageboxen. In april van dit jaar werd een nieuw complex met 72 garageboxen van acht tot zes meter diep en vier meter hoog opgeleverd aan de Reeweg-Zuid.
Frits van Kleef bij de nieuwe garageboxen aan de Reeweg-Zuid die in april werden
opgeleverd en op twee na zijn verhuurd. FOTO RINIE BOON
Ideaal voor de caravan, de camper, de boot of andere grote spullen die mensen niet thuis kunnen stallen, zo bleek, want na een paar maanden zijn er nog maar twee boxen vrij. ,,Daar heb ik nauwelijks reclame voor hoeven maken. Al tijdens de bouw kwamen mensen vragen of ze hier een plek konden huren,'' vertelt Frits van Kleef.
Hij dreef met zijn vader en twee broers het autobedrijf aan de Mijlweg, maar houdt zich sinds 2006 bezig met de vastgoedpoot van het bedrijf. Dat bouwde al twaalf bedrijfsruimtes op Dordtse Kil 3 en vijftig garages op het voormalige KPN-terrein aan de Vlietweg. Daar kreeg hij het idee voor zijn nieuwe concept. ,,Ik kreeg al snel de vraag: heb je niet iets groters en hogers? Mensen wonen tegenwoordig klein en hebben thuis geen ruimte voor opslag.''
Samen met architect Teun Stam ontwierp hij de luxe boxen, waar een camper met gemak in kan. Doordat alles in eigen beheer wordt gebouwd, blijven de huurprijzen beperkt tot de helft of een derde van de prijs bij andere bekende opslagbedrijven.
Voor het realiseren van zijn plan kocht hij het voormalige terrein van Garage Pelikaan aan de ReewegZuid, tussen Autobedrijf Riedijk en het Wielwijkpark. Wie het rommelige terrein van toen betreedt, weet niet wat hij ziet. De landbouwloods met auto's en het kleine tuincentrum hebben plaatsgemaakt voor strakke rode, gele en grijze garagedeuren, aluminium wanden en brede straten. Het complex is omringd met sloten en hekken en huurders kunnen alleen met een pasje door het toegangshek naar binnen.
Tot nu toe heeft hij tevreden klanten. ,,Een van de eerste huurders had zijn camper bij een boer in Brabant staan. Daar moest hij twee weken van tevoren melden als hij hem kwam halen. Hier kan hij dag en nacht naar binnen.''
.jpg)
Een impressie van de nieuwe multiboxen van twee etages die Van Kleef dit
najaar zal bouwen aan de Sikkelstraat. ILLUSTRATIE MEGACITYDESIGN.NL
Van Kleef is alweer bezig met een nieuw plan, de bouw van zogeheten multiboxen aan de Sikkelstraat. Op het voormalige terrein van houthandel Kuiters komen 140 grote garageboxen over twee verdiepingen te staan. ,,Je rijdt straks op een betonnen oprit naar boven, zoals in een parkeergarage. Op deze manier benut je de ruimte dubbel.''
De bouw start dit najaar en moet over een jaar zijn afgerond. Er hebben zich al een schildersbedrijf, een wijnhandel en particulieren gemeld om een box te huren of te kopen. Het is de eerste keer in Dordrecht dat dit concept wordt toegepast. Als het aanslaat, wil Van Kleef de multiboxen ook in de regio bouwen.
Hij erkent dat het vreemd overkomt dat een autoboer zich op de bouw stort. ,,Mijn opa is aannemer geweest, dus het zit wel in de genen. Je moet gewoon dingen proberen en het zelf doen. Ik denk de plannen samen met de architect uit. Ze moeten vooral functioneel zijn. Vaak worden plannen onnodig duur door allerlei toeters en bellen. Dit concept heb ik op een kladje getekend. Ik wilde gewoon boxen van 4 meter hoog in plaats van de gebruikelijke 2,5 meter. En ik vind het leuk om te doen, want je moet er wel lol in hebben.''
www.vankleefvastgoed.nl en www.multibox-dordrecht.nl
Bron: AD NieuwsMedia 16-08-08