Bouwbedrijf Stout
Creatief in crisistijd; Bouwbedrijf Stout wil met eigen aanpak overleven
HARDINXVELD Tijdelijk werken onder de kostprijs, op verschillende fronten bouwen en in de harde concurrentiestrijd profiteren van de opgebouwde reputatie en vaste klantenkring. Zo poogt directeur Ad van Herk bouwbedrijf Stout door de crisis te loodsen.
Algemeen directeur Ad van Herk van bouwbedrijf Stout en de Van
Herk Groep: ‘In deze tijd plukken we de vruchten van onze
opgebouwde reputatie.' Foto: Rinie Boon
Sinds eind vorig jaar staat Stout in de top 50 van grootste Nederlandse bouwbedrijven. Sinds Van Herk het familiebedrijf in 1998 overnam groeide het fors. Van een omzet van 46 miljoen euro in 2006 naar 72 miljoen in 2009. Daar ging in 2010 weer 9,4 procent af, maar die daling was stukken minder dan bij grotere collega's als BAM en Heijmans.
Toch wordt de crisis ook in Hardinxveld-Giessendam gevoeld. Van Herk: "Toen we in 2008 ons honderdjarig bestaan vierden, vertelde ik vol overgave dat we dertig mensen extra konden gebruiken. Nu moeten we moeite doen om onze 120 vaste mensen aan de slag te houden."
Dat nieuwe kantoor in Sliedrecht staat er nog steeds niet. De bouw van kantorencomplex Statuur langs de A15 is jaren uitgesteld. Niet afgesteld, want Unit4Agresso laat er binnenkort de eerste toren bouwen. Net zoals Stout nieuwe kantoren bouwt voor Hoek & Blok en Van Beest in Sliedrecht, Krohne in Dordrecht en Damen in Gorinchem. "In de goede tijd bouwde ik voor een redelijke prijs bij Damen en nu de tijden zijn veranderd helpt hij mij," legt Van Herk uit.
Stout drijft op drie pijlers. De woningbouw is momenteel de zwakste, maar ook daar weet het bedrijf zich staande te houden. Stout is onder meer bezig met woningbouwprojecten in Middelharnis, Brielle, Schelluinen, Groot-Ammers en Bleskensgraaf.
Eigen Geld
"We bouwen ze tegenwoordig in kleine blokjes van maximaal 30 à 35 woningen. Grote Vinex-wijken als De Volgerlanden verkoop je echt niet meer," stelt Van Herk. In een tijd dat de banken geen volledige hypotheken meer verstrekken heeft bouwen in de polder nog een ander voordeel. "Mensen daar hebben vaak eigen geld gespaard of krijgen hulp van familie. Die lopen niet naar een bank en vragen dan 190.000 euro voor een huis van 180.000 euro."
De derde pijler van Stout is bouwen voor zorg en onderwijs. Daar is volgens Van Herk niet de prijs maar de geleverde kwaliteit bepalend. Van Herk: "Het betrouwbare imago dat we in loop der jaren hebben opgebouwd, is nu heel belangrijk. Ik zeg ook altijd met trots dat ik uit de Alblasserwaard kom, waar een mentaliteit heerst van ‘rechttoe, rechtaan' en ‘wat we beloven gebeurt ook'.
Zwaar Weer
Volgens Van Herk kampt de bouw nog steeds met een negatief imago. De bouwfraude en de vastgoedfraude rond Jan van V. hebben dat verergerd. Kopers denken vaak dat ze te veel betalen. "Daarom kan ik de klant bijna niet uitleggen dat hetzelfde gebouw drie jaar later 20 procent minder kost. Destijds berekende we 5 procent meer, de prijzen zijn inmiddels 10 procent gezakt en ik werk 5 procent onder de kostprijs om aan de gang te blijven. Dat kan natuurlijk slechts tijdelijk. Heel veel bedrijven zitten in zwaar weer en zullen omvallen. De sterksten overwinnen en daar zitten wij bij."
Personeelstekort
In 2008, tijdens Stouts jubileumseminar ‘Wat staat de bouw te wachten?', vertelde voorzitter Elco Brinkman van Bouwend Nederland nog dat er 18.000 onvervulde vacatures waren in de bouw. De afgelopen vier jaar werden 50.000 mensen ontslagen. "Rampzalig," vindt Van Herk. "De crisis is iets wat mensen elkaar aanpraten. Ik ga er vanuit dat deze periode in de latere geschiedenis als een tijdelijke dip wordt gezien. Maar als we straks weer die 50.000 huizen per jaar moeten gaan bouwen zijn we al die metselaars en timmerlieden wel kwijt geraakt. Die komen niet terug en de mensen die er nog wel zijn worden duurder. Zo drijf je de prijs voor de consument op."
Bouwonderneming Stout B.V.
Kade 34, 3371 EP
Postbus 138, 3370 AC
Hardinxveld-Giessendam
T: 088-4401000
F: 0184–618657
E: info@stout.nl
I: www.stout.nl
Bron: AD 24-2-2012
Bouwer Stout vertrekt na 100 jaar uit Hardinxveld-Giessendam - Nieuw kantorenpark bij A15
SLIEDRECHT/HARDINXVELD Bouwonderneming Stout uit Hardinxveld-Giessendam wil medio volgend jaar starten met de bouw van het nieuwe kantorencomplex Statuur langs de A15 in Sliedrecht.
Een impressie van het nieuwe kantorenpark Statuur langs de A15 in Sliedrecht.
Directeur A. van Herk van Stout: ''Wij denken aan bedrijven die afslanken en
vanuit Rotterdam naar Sliedrecht willen komen''
Zelf zal het bedrijf zijn intrek nemen in een van de drie nieuwe kantoortorens, wat betekent dat Stout na ruim honderd jaar Hardinxveld-Giessendam verlaat.
Het bouwplan is opmerkelijk in een tijd van economische crisis. Bovendien staan er de laatste jaren steeds meer kantorencomplexen leeg. ,,Die situatie is bekend, maar er blijven altijd bedrijven die willen verhuizen naar een nieuw kantoor op een goede plek die goed bereikbaar is. Ook tijdens de crisis,'' zegt directeur A. van Herk van Stout. ,,Wij denken bijvoorbeeld aan bedrijven die afslanken en vanuit een groot kantoor in Rotterdam naar Sliedrecht willen komen.''
Statuur wordt gebouwd op Stationspark II, naast Unit 4 Agresso. Voor ligt de snelweg, achter het station. De kleinste toren wordt twintig meter hoog, de grootste 26 meter. In totaal beslaan ze 8500 vierkante meter, de parkeerlagen onder in de torens niet meegerekend.
Architect Piet van Es heeft zich laten inspireren door de bouwwerken van de bekende Nederlandse architect Willem Dudok (1884-1974). Van Herk daarover: ,,Hij heeft zijn hart gevolgd en laat tegelijkertijd de Alblasserwaardse nuchterheid en degelijkheid tot uiting komen.''
Stout vierde vorig jaar zijn honderdjarig bestaan en is in de laatste decennia van een klein bouwbedrijf uitgegroeid tot een middelgrote bouwonderneming met 120 werknemers.
In de toekomst wil Van Herk verder groeien, vandaar de verhuizing naar een groter kantoorpand. ,,We kunnen nu de mensen nog kwijt, maar straks hebben we behoefte aan een wat grotere behuizing,'' aldus de directeur. Het huidige kantoor aan de Kade in Hardinxveld-Giessendam wordt daarna verhuurd of verkocht.
Als ook een tweede toren in het complex verhuurd of verkocht is, kan de bouw van Statuur beginnen. Van Herk verwacht dat het in het tweede kwartaal van 2010 zover is. Als het complex klaar is, vertrekt Stout uit Hardinxveld-Giessendam. ,,We hebben dat onder het personeel gepolst, maar dat speelt niet zo'n grote rol. Sliedrecht en Hardinxveld liggen toch vlak naast elkaar,'' aldus de directeur.
Bron: AD NieuwsMedia 6-6-2009
HARDINXVELD-GIESSENDAM Voor algemeen directeur Ad van Herk van Bouwonderneming Stout is het dit jaar in dubbel opzicht feest: het bedrijf in Hardinxveld bestaat 100 jaar en zelf zit hij er 20 jaar bij. Donderdag viert de onderneming feest in de Evenementenhal in Gorinchem.
Algemeen directeur Ad van Herk merkt dat ondernemers uit de Alblasserwaard
niet zomaar naar Dordrecht verkassen. FOTO RICHARD VAN HOEK
Toen Ad van Herk (52) in 1988 werd gevraagd de dagelijkse leiding van het familiebedrijf Stout in handen te nemen wist hij amper waar Hardinxveld lag. ,,Ik kom uit de Krimpenerwaard en ik herinner me nog dat ik op de kaart moest opzoeken waar ik precies moest zijn.''
Sindsdien is er veel veranderd. Van Herk heeft zich snel ingewerkt, zowel in het bedrijf als in de wijde regio. En als in 1998 de laatste telg van het geslacht Stout uit het bedrijf stapt, neemt Van Herk de zaak volledig over. En dat hij niet het type ondernemer is dat alleen op de winkel past, is te zien in de sterk groeiende omzet van het bedrijf. Drie jaar geleden bedroeg die 36 miljoen euro, dit jaar verwacht Van Herk op 68 miljoen uit te komen.
En het einde is nog niet in zicht. ,,Ons doel is een jaaromzet van tegen de 100 miljoen euro te halen'', vertelt Van Herk in zijn werkkamer in een van de nieuwbouwtorens van het hoofdkantoor van Stout, pal aan de A15.
Belangrijk bij die expansie is dat Van Herk niet alleen bouwer, maar ook projectontwikkelaar is. Ongeveer een kwart van de bouwomzet vloeit voort uit de projecten van Herkon, dat net als Stout tot de Van Herk Groep behoort. Bouwgrond verwerven, ontwikkelen en zelf bouwen is een combinatie die, zoals hij met gevoel voor understatement zegt, 'financieel aantrekkelijk is'.
Stout moet een wat Van Herk noemt groot regionaal bouwbedrijf worden. ,,Ons werkgebied ligt in een straal van zo'n 75 kilometer rond Hardinxveld. Het liefst blijf ik dichtbij huis. Om een project in Alblasserdam binnen te halen doe ik dus meer mijn best dan voor een opdracht in Leidschendam.''
De laatste jaren is Stout bewust op zoek naar nieuwe markten. Naast het bouwen van kantoren en bedrijfspanden (utiliteit), opereert de bouwer steeds meer in de woningbouw (vooral appartementen) en huisvesting voor zorginstellingen en het onderwijs. Utiliteit zorgde drie jaar terug nog voor 70 procent van het werk maar intussen zijn de drie deelmarkten ongeveer even groot. ,,Een kwestie van risicospreiding. Toen de kantorenbouw een jaar of acht terugliep hebben we ook andere markten opgezocht'' , aldus Van Herk.
Als ontwikkelaar is Van Herk op diverse plekken in de regio actief. Wat hem wel opvalt is dat het nog altijd veel moeite kost om ondernemingen uit Sliedrecht of Hardinxveld naar Dordrecht te halen. ,,Die Papendrechtse Brug over, dat is kennelijk toch een psychologische barrière.''
Werving - 'Het moet leuk zijn om hier te werken'
Hoewel het de bouw grote moeite kost om voldoende mensen te vinden, heeft Stout dat probleem aardig onder controle. Volgens directeur Ad van Herk moet je er wel 'permanent' mee bezig zijn. Zoals contact houden met de opleidingscentra in Hardinxveld en Dordrecht. Ook biedt Stout hbo'ers en mbo'ers stageplekken aan. ,,Dat levert regelmatig goede mensen op,'' is zijn ervaring. En om de huidige werknemers (120 man) vast te houden moet je ervoor zorgen dat ze het 'leuk' vinden om bij jou te werken. Vanwege het eeuwfeest ging het personeel dit jaar naar Barcelona.
De jaren '50 toen 'Vader Stout' zijn zoons spijkers uit gebruikte planken liet trekken om opnieuw te gebruiken, zijn voorbij. Dat wil niet zeggen dat geld geen rol speelt bij Stout. ,,Opdrachten krijg je alleen als de prijs-kwaliteitsverhouding goed is,'' weet Ad van Herk als geen ander.
I: www.stout.nl
Bron: AD NieuwsMedia 22-09-08